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Terreno Rústico com 10.471 m2 em Palmela

260.000€



Referência

1112/2023/AL

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1900


Distrito

Setúbal

Concelho

Palmela

Freguesia

Palmela

Código Postal

2950


Área Útil

10471 m2

Área Bruta

10471 m2

Área de Terreno

10471 m2

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Terreno rústico com 10.471 m2, com área distribuída de forma retangular com uma frente de estrada com cerca de 230 metros.

Atualmente ocupado com pinhal bravo e sobreiros, com todas infraestruturas necessárias, próprias do meio urbano e em bom estado de conservação.

O terreno encontra-se integrado no Plano de Pormenor da Zona Industrial da Carrasqueira, conforme PDM de Palmela.
De acordo com o regulamento específico para esta classe de espaços, o potencial máximo de construção é de 60% e uma volumetria máxima de 5 m3/m2.

Para assegurar a manutenção da atual classificação do terreno no futuro PDM e, deste modo, manter o potencial construtivo atual, foi entregue um PIP em 17-06-2020, mas que ainda se encontra em apreciação na Câmara Municipal de Palmela.

Esse PIP compreende a edificação de um condomínio de 6 armazéns com uma área bruta de construção total de 4.640 m2.
Terreno inserido no Parque Industrial de Carrascas, a cerca de 1,5 km do acesso à autoestrada AE02 (na Volta da Pedra) e a 4 km do centro da Vila de Pinhal Novo e Palmela.

A envolvente caracteriza-se por armazéns, unidades fabris, nomeadamente a Fábrica Visteon, bem como terrenos (rústicos e industriais).

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Geral
VistasCampo:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
TerrenoIndustrial:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeRural:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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